청년안심주택 조건 및 신청방법 후기 +2023

청년안심주택은 취업난과 부동산 가격 상승 때문에 주거에 취약해진 청년과 신혼부부를 대상으로 하며, 저렴한 가격에 주택을 임대해 주는 것을 목적으로 합니다. 이는 청년들이 사회와 경제적으로 안정된 생활을 할 수 있도록 돕는 정부의 주거지원 사업입니다.

오늘 금융뉴스에서는 청년안심주택 조건 및 신청방법 그리고 2023년 실제 커뮤니티 후기를 정리해서 알려드리도록 하겠습니다.

📂업데이트 : 2023년 09월 05일 |⏱완독 3분 소요

청년안심주택 자격조건

1. 공통사항

입주자 모집 공고일 기준으로 아래의 요건을 충족하는 청년 및 신혼부부가 대상이 됩니다.

  • 만 19세 이상 만 39세 이하인 무주택자
  • 계층별 소득, 총자산 요건을 충족하는 자
  • 이번 공고부터 자동차(자동차가액 3,683만원 이내) 소유 가능

2. 청년

청년 계층은 만 19세 이상부터 만 39세 이하 미혼 청년을 말합니다. 직장 재직여부와 상관없으며, 대학생 및 취업준비생도 청년으로 지원이 가능합니다.

  • 2순위 : 총 자산가액 36,100만 원 이하
  • 3순위 : 총 자산가액 29,900만 원 이하
1인가구2인가구3인가구
50% 이하2,347,719원3,003,226원33,590,99원
100% 이하4,024,661원5,505,914원6,718,198원

3. 신혼부부

  • 신혼부부 : 공고일 기준 혼인 7년 이내인
  • 예비신혼부부 : 공고일 기준 혼인 예정으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
  • 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
  • 만 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구
  • 총 자산가액 36,100만 원 이하
2인가구3인가구4인가구
50% 이하3,003,226원3,359,099원3,811,028원
70% 이하4,004,301원4,702,739원5,335,439원
90% 이하5,005,376원6,046,378원6,859,850원

행복주택도 있으니 아래 글도 참고하시기 바랍니다.

👉 행복주택 조건 및 신청방법, 거주 후기와 장단점 알아보기

청년안심주택 임대기간 및 임대료

1. 청년

임대 기간은 2년, 재계약 2회 가능하며, 입주자격을 충족하면 최장 6년까지 거주가 가능합니다. 임대보증금 및 임대료는 시중 시세의 30~50% 수준으로 결정됩니다.

1순위2, 3순위
시중 시세 30%시중 시세 50%

2. 신혼부부

임대 기간은 2년, 재계약 최대 4회 가능하며, 입주자격을 충족하면 10년까지 거주가 가능합니다. (자녀가 없는 경우 최장 6년, 자녀 1명 이상부터는 최장 10년) 임대보증금 및 임대료는 시중 시세의 30~50% 수준으로 결정됩니다.

월평균소득 50%이내인 자,
수급계층
월평균소득 70%이내인 자
(배우자 소득 있는 경우 90% 이하)
시중 시세 30%시중 시세 50%

청년안심주택 신청방법

신청은 서울주택도시공사 인터넷 청약 시스템을 통해 인터넷 접수로 진행됩니다.

1. 모집공고 보기

홈페이지 메뉴 SH소식에서 공고 및 공지 탭에서 주택임대에 접속하면 입주자 모집 공고문을 확인할 수 있습니다.

청년안심주택-신청방법

2. 청약 신청하기

신청기간에 sh 인터넷 청약 시스템 홈페이지에 접속하면 신청 버튼이 활성화되어 있습니다.

청년안심주택-신청방법2

청년안심주택 FAQ

1. 청년안심택 경쟁률은?

2023년도 순위 평균 경쟁률은 24대 1이라고 합니다.

2. 총 자산가액에 무엇을 포함하는 것인가요?

자산 요건에서 총 자산가액은 본인 명의 금융부터 주식, 보험, 대출까지 포함됩니다. 그렇기 때문에 기대출이 많은 경우 요건이 미충족될 수 있습니다.

3. 청년안심주택 공실은 어디서 확인할 수 있나요?

청년안심주택 홈페이지(https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do)에 접속해서 청년주택 찾기 메뉴로 들어가시면, 공실로 찾기 옵션으로 검색할 수 있습니다.

청년안심주택 후기 2023

청년안심주택 거주 후기를 보면 공통적으로 발견되는 장단점이 있어 정리해 봤습니다. 임대료는 일반 건물의 시세보다 비교적 저렴하지만 임대주택에 사려는 사람에겐 임대료(매물에 따라)가 비싸게 느껴집니다.

하지만 이 가격에 서울 역세권에서 신축 건물에 살 수 있다는 큰 장점이 있기 때문에 이 장점이 모든 걸 상쇄시킬 수 있습니다. 하지만 단점은 관리비가 비쌉니다. 이번에 내린다는 이야기가 있지만 봐야 알 것 같습니다.

또한 신축 건물이기 때문에 요즘에 뉴스에서 많이 나오는 부실 공사 문제가 꽤 크게 발생하는 경우가 많다고 합니다. 특히 입주 시 하자가 많이 발견되었고, 건물마다 다르지만 복도식으로 지어진 건물이 많아 많이 불편하다고 합니다.

결국 임대 주택이기 때문에 거주 기간 제한으로 결국에 나가야 해서 거주지 해결이 안 된다는 생각이 든다고 합니다.

대출 요약

  • 청년안심주택은 조건이 까다롭고, 경쟁률이 치열하다!
  • 비교적 저렴한 임대보증금과 임대료
  • 역세권이라지만 위치는 멀다.