집을 나와 혼자사는 20·30대 청년들이 독립할때 가장 큰 부담은 월세라는 생각이 드는데요. 높은 보증금과 매달 꼬박꼬박 지출해야 하는 월세는 큰 부담일 수밖에 없습니다. 특히 보증금의 경우 목돈이기 때문에 20·30대가 저축으로 마련하기에는 힘이 듭니다.
하지만 그런 어려운 20·30 청년들을 위해 보증금과 월세 대출을 저금리로 지원해주는 주택도시기금의 상품인 청년전용 보증부월세대출 상품이 있습니다. 아래에서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 집떠난 자취생들 필독!
청년전용 보증부월세대출 2021
대출금리
보증금 : 연 1.3%, 월세금 연 1.0% 저금리 상품
자산심사 부적격의 경우 가산금리가 추가로 부과됩니다(🔗자산심사란?)
대출한도
- 보증금 : 최대 3,500만원 이내, 월세금 : 최대 960만원(24개월 기준 월 최대 40만원 이내)
- 총 대출금 : 임차보증금의 80% 이내, 보증금 대출금 : 임차보증금의 70% 이내
대출기간
- 최초 2년을 시작으로 4회까지 연장 가능하며 최장 10년까지 이용이 가능합니다.
- 중도상환수수료가 없는 일시상환 방식입니다.
청년전용 보증부월세대출 조건
대출 대상자
아래의 요건을 모두 만족한자
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 부부합산 연소득 2천만원 이하의 순자산가액 2.88억원 이하인자
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
대상주택
아래의 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차 전용면적 : 60㎡ 이하 주택(약18평이하)
- 임차보증금 : 보증금 5천만원, 월세금 60만원 이하
청년전용 보증부월세대출 신청
신청기간
신규계약의 경우에는 임대차계약서상의 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능하며, 계약 갱신의 경우는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.
대출 신청방법
✅은행방문 오프라인 신청
은행 방문전 은행별 대표번호로 연락해서 전세자금대출 상담을 먼저 진행한뒤, 방문하시길 추천 드립니다. 이용가능 지점은 은행 상황에 따라 다를수 있습니다.
- 우리은행 1599-000
- KB 국민은행 1599-1771
- IBK 기업은행 1566-2566
- NH농협 1588-2100
- 신한은행 1599-8000
✅기금 e든든 홈페이지 온라인 신청
신청절차
1. 대출조건확인
기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
2. 대출신청
주택도시보증공사 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문 신청
3. 자산심사(HUG)
자산 정보 수집 후 심사
4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)
대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송
5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행/한국주택금융공사)
한국주택금융공사 또는 은행 영업점에 필요 서류 제출 및 소득심사, 담보물심사
6. 대출승인 및 실행
대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행
청년전용 보증부월세대출 서류
대출 대상자에 따라 서류는 조금씩 달라지며, 모든 서류는 1개월 이내에 발급하신 서류를 준비하셔야합니다.
아래 하단의 🔗링크 아이콘을 클릭하시면 서류 인터넷 발급링크로 바로가기 됩니다.
- 1. (본인확인) 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 2. (대상자확인) 🔗주민등록등본
- 3. (재직 및 사업영위 확인) 🔗건강보험자격득실 확인서
- 4. (소득확인) 근로자 – 갑근세 원천징수 확인서 / 사업소득자 : 🔗소득금액증명원
- 5. (주택관련) 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 6. (기타확인) 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
청년전용 보증부월세대출 저소득자 청년에게 저금리 금리 혜택으로 대출을 해주는 상품입니다. 연소득에 제한이 있지만 대출 대상자라면 꼭 신청해보시길 바랍니다. 아래는 전세자금 대출 관련글로 한번 읽어보시기 바랍니다.