오늘 소개해 드릴 상품은 청년전용으로 나온 ‘청년 버팀목 전세자금대출’입니다. 전세금을 마련해야 하는 우리 청년들에게 한줄기 빛 같은 상품입니다. 기존의 버팀목 전세자금 대출에서 추가적으로 완화된 조건과 지원으로, 청년전용 상품으로 나온 전세대출로 소개 및 장단점까지 한번 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.
이 글을 읽기 전에 19~34세의 청년이 아니라면 하단에 버팀목 전세자금대출을 읽어보시길 바랍니다
※본 포스팅은 23년 4월 최신정보를 반영하였습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 2023
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 2억 원 |
| 대출금리 | 연 1.5%~ |
| 대출기간 | 5년이내 |
| 대출상환 | 만기일시,분할 |
1. 대출 대상
2. 대상 주택
3. 대출 금리
청년 버팀목 전세자금대출 금리는 부부합산 총 소득이 높을수록 금리가 올라가는 방식입니다. 하단의 연 소득 별 표를 참고하세요.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 / 3억원 이하 |
|---|---|
| ~ 2천만원 이하 | 1.5% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 1.8% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 2.1% |
① 금리우대(중복 적용 불가)
② 추가우대금리(1~3번 중복 적용 가능)
4. 대출 한도
대출 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억 원까지(단, 만 26세 미만 단독세대주 1.5억 원까지) 가능하며, 연간 인정소득에 따라 한도가 달라지며, 1년 미만의 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한됩니다.
5. 기간 및 상환
대출 기간은 기본 2년, 최대 4회까지 연장해서 최장 10년까지 가능합니다. 보증하는 기관에 따라 기간이 상이합니다. 상환 방식은 일시상환 또는 혼합상환입니다.
참고자료 : https://nhuf.molit.go.kr/
청년 버팀목 전세자금대출 신청 방법
온라인 신청과 은행 방문 신청 2가지 방법이 있지만 둘 다 진행 방식은 비슷합니다. 온라인 신청의 경우 기금 E 든든을 통해 본인이 적합한지 먼저 확인 후 진행하는 방식으로 결국 은행 방문을 진행해야 합니다. 어떻게 해야 될지 모르겠다면, 본인이 조건에 맞는지 정확히 확인하시고 집을 구한 후에 은행에 방문하시길 바랍니다.
1. 신청절차
2. 신청기간
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입 일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청
3. 온라인 신청
온라인 신청의 경우 기금 E 든든 홈페이지에 접속해서 신청하실 수 있습니다. 입주할 집을 찾고 나서 기금 E 든든 홈페이지에서 기본적인 심사를 진행한 뒤 승인이 떨어지면 은행에 방문합니다. 방문 전 필요서류를 꼼꼼히 문의합니다.
4. 은행 방문 신청
은행 방문 신청의 경우, 대출 취급은행 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행에서 신청을 진행하실 수 있습니다. 은행 방문 전 은행별 대표번호로 연락해서 전세자금 대출 상담을 먼저 진행한 뒤, 방문하시길 추천드립니다. 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.
✅은행별 대표번호
5. 준비서류
청년 버팀목 전세자금대출 FAQ
1. 청년 버팀목 전세자금대출 무직자 되나요?
청년전용 버팀목 전세자금대출의 최대 장점은 소득이 없는 무직자도 전세대출 진행이 가능합니다. 하지만 소득에 따라 한도가 제한되기 때문에 이 점 참고하시기 바랍니다.
2. 청년 버팀목 전세자금대출 기한 연장은?
2년이 지나면 2년단위로 총 4회 연장이 가능합니다. 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용하여 기한을 연장할 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 후기
은행을 선택하기전에 무조건 주거래 은행을 선택할 필요는 없지만, 통장을 보유한 은행이 좋고 은행 별로 처리 기간과 제출서류가 다릅니다. 아래 꿀같은 팁 한번 읽어보시길 바랍니다.
1. 장단점
청년 버팀목 전세자금대출의 가장 아쉬운 점은 낮은 임차보증금입니다. 최대 7천만 원으로 지방도 원룸 전세금이 1억을 웃돌기 때문인데요. 그럼에도 불구하고 임차보증금을 초과한 잔금을 감당할 여력이 된다면 낮은 금리로 상품을 이용할 수 있기 때문에 대출 이자 납입 시 부담금이 적습니다.
제가 아쉽다고 말씀드렸는 데 대출한도가 2억으로 증액하였습니다.👍
소득에 따라 최대 2.1%로 금리가 지속적으로 오르는 상황에서 고정금리라는 좋은 혜택을 제공하고 있습니다. 하단의 조건별로 상품을 추천해 드리니 꼭 참고하시길 바랍니다.
2. 조건별 전세대출이 선택하기
조건에 따라 전세대출 선택이 달라집니다.
3. 다양한 실제후기를 보고 싶다면
‘청년 버팀목 전세자금대출’을 받을 때 저도 후기를 가장 많이 찾아보곤 했습니다. 실제로 포털사이트에 검색해 보면 많은 블로그에 정보가 있지만 실제 후기는 부족했습니다. 또 매년 조금씩 내용이 바뀌기 때문에 최신 후기가 필요합니다.
저는 네이버에 ‘청년 주택 정보 카페’를 많이 이용했습니다. 여기에 ‘청년 버팀목 전세자금대출’ 전용 게시판이 있기 때문에 해당 카페에 가입해서 게시판을 참고하시면 됩니다. 후기를 검색해 보시면 후기도 많고 질문하시면 해당 대출을 실행해 보신 분들이라 답변도 잘해주십니다.