행복주택 조건 및 신청방법, 거주 후기와 장단점 알아보기

1. 한 가구당 1주택 신청 : 각 가구는 하나의 행복주택에만 신청할 수 있습니다.
2. 중복 신청 무효화 : 동일한 가구 내에서 여러 명이 중복으로 신청하는 경우 모든 신청이 무효화됩니다.
3. 중복 선정 불가능 : 같은 유형의 행복주택에 대해 중복 선정은 불가능합니다.
4. 탈락 기준 : 입주자 모집 공고일, 청약 접수일, 당첨자 발표일을 기준으로 탈락자가 결정됩니다.
5. 계약 체결 기간 : 계약금을 납부한 후에도 기간 내에 계약을 체결하지 않으면 당첨이 취소되며, 계약금은 환불됩니다.
6. 상세한 정보 확인 : 해당 입주자 공고문을 자세히 확인하여 자신의 상황에 맞는 조건을 따르시기 바랍니다.

마이홈 홈페이지에서 행복주택 자가진단 탭을 활용하면 본인이 입주자격이 맞는지 확인해 볼 수 있습니다.

마이홈 상단 메뉴→ 자가진단 → 공공주택(통합) → 행복주택

행복주택의 경우 소득 기준을 초과하는 경우 다음과 같은 할증된 임대료를 납부해야 합니다.

소득 초과 비율 10% 이하
– 1회 초과 시: 할증 반영비율 110%
– 2회 이상 초과 시: 할증 반영비율 120%
소득 초과 비율 10% 초과 30% 미만
– 1회 초과 시: 할증 반영비율 120%
– 2회 이상 초과 시: 할증 반영비율 130%
소득 초과 비율 30% 이상
– 1회 초과 시: 할증 반영비율 130%
– 2회 이상 초과 시: 할증 반영비율 140%

따라서, 소득 기준을 초과하는 경우에는 해당 비율에 따라 임대료가 할증되며, 할증된 금액을 추가로 납부하셔야 합니다.

행복주택의 단점으로 뽑히는 것들은 좁은 주거공간과 초기 입주 시 많은 하자가 있다는 점 그리고 층간소음 문제라고 합니다.

1인 청년 거주 후기를 보고 장단점을 정리해 봤습니다. 장점은 임대료가 저렴하고 신축 건물에 살 수 있어 좋다. 단점은 관리비가 비싸고, 부실 공사로 인해 하자가 많이 발견되었다. 건물마다 다르지만 복도식으로 많이 불편하다.
결국 임대 주택이기 때문에 거주 기간 제한으로 결국에 나가야 해서 거주지 해결이 안 된다는 생각이 든다고 합니다.